🌞 CO - EXCLUSIVITÉ 🌞
🏡 Je suis ravie de vous présenter cette maison de 175 m² habitables, construite sur une parcelle de 860 m², offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. 🌿
📍 Emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied !
Écoles 🎒, collège, commerces 🛍️, transports 🚉, Halles Védasiennes, Médiathèque…
💎 Un bien aux multiples possibilités : actuellement divisée en 2 logements indépendants, elle s’adapte parfaitement à tous vos projets : résidence principale avec revenu locatif 💰, profession libérale, regroupement familial 👨👩👧👦…
🏠 Au rez-de-chaussée : appartement T2 de 45 m²
🍽️ Pièce de vie avec cuisine
🛋️ Salon
🛏️ 1 chambre
🛁 Salle d’eau + WC
👉 Pièce de stockage
🏡 À l’étage : appartement de 130 m²
🌞 Grand salon / séjour double de 40 m²
🍽️ Cuisine
🛏️ 4 grandes chambres
🛁 Salle de bain
🚪 WC indépendant
🌄 Grande terrasse de 30 m² surplombant tout le jardin et la piscine
🌿 Côté extérieur :
🌳 Terrain de 860 m²
🏊♂️ Grande piscine carrelée
🍴 Possibilité de créer facilement une cuisine d’été
🚘 Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle
🏡 Maison non mitoyenne
💡 Les + qui font la différence :
🚗 Immense garage de 80 m² (atelier, stockage, véhicules…)
❄️ Climatisation réversible
🪟 Menuiseries PVC double vitrage
✨ Un bien rare avec de beaux volumes et un fort potentiel !
Photos en suggestions de présentation
📞 Contactez-moi au O6 4O 21 O7 87 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ❤️
Audrey,
Votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! 🌈
