❗Exclusivité ❗
Située au cœur d’un charmant village, Vergèze à 20 min de Nîmes, 30 min de la mer, tout proche du centre ville dans un environnement calme et sans vis-à-vis, je suis ravi de vous présenter cette maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, développant environ 93 m² habitables, implantée sur une parcelle de 195 m².
Rez-de-chaussée :
🛋️ Une belle pièce de vie exposée sud-est, offrant un espace chaleureux et convivial ✨
🍽️ Une cuisine ouverte de qualité, moderne et entièrement équipée
🛌 Une suite parentale avec dressing et salle d’eau
🚻 Un WC indépendant
À l’étage :
🛌 2 chambres confortables avec climatisation
🛁 Une salle de bain avec baignoire et WC
👔 Un espace dressing
📦 Un grenier d’environ 10 m²
💙 Prestations :
❄️ Climatisation
⚡ Volets électriques
🪟 Double vitrage dans toute la maison
⚡ Électricité aux normes avec tableau électrique récent
📡 Fibre optique
🚰 Raccordement tout-à-l’égout
🌴 Extérieurs :
🪴 Patio de 40m²
🌿 Un extérieur rare, entièrement aménagé et sans aucun vis-à-vis
🛋️ Un espace détente couvert au charme authentique (pierre et poutres apparentes)
🍽️ Coin repas convivial
💦 Possibilité d’aménagement jacuzzi / piscine
🌞 Terrain facile d’entretien
Les + :
🌅 Aucun vis-à-vis
🏡 Maison de caractère (pierre, cachet, volumes)
❄️ Climatisations
📍 Environnement calme
💡 Bien atypique et coup de cœur
🎯
Une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
❤️ À découvrir sans tarder !
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