450 000 €

**TROP TARD ** Maison VENDUE au prix de l'estimation en toute sérénité ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée O6 4O 21 O7 87 ☀️ Exclusivité ! ☀️ Je suis très heureuse de vous présenter cette maison familiale de 119 m², idéalement placée en plein centre de Saint-Jean-de-Védas.📍 Juste à côté des commerces, des écoles, du collège, du tramway... Vous pourrez tout faire à pied ! 👣 💎 Cette maison très saine et de bonne construction vous propose de nombreux atouts : 🏠 Une entrée spacieuse et aérée 🛋️ Un grand salon / séjour avec cheminée 🍽️ Une cuisine équipée fonctionnelle de 15m² 🛌 3 chambres de 12,5m² à 16m², dont 2 chambres au rez-de-chaussée 💦 Une salle de bain + une salle d'eau 🚾 WC séparé ⚒️ Des combles aménageables 🌸 493 m² de terrain piscinable 🪴 Une véranda ☀️ Une grande terrasse exposée SUD 🚘 Un garage avec mezzanine 🚙 Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété 💎 Prestations : Volets roulants électriques, menuiseries en PVC double vitage, pièces de rangements, placards, store banne, centrale de traitement de l'air (CTA) qui filtre l'air, le chauffe ou le refroidit… 🎥 Vidéo de présentation dans l'annonce ✅ Certaines images présentées sont des projections d’aménagement N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur ! ❤️ Ouverte à l’inter-agence Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée ! 🌈